Schlüsselfaktor für das rechtssichere Bauen im Bestand ist die Erkundung und Erfassung dessen, was da ist – soweit die Theorie. Doch was tun, wenn die Bestandsdokumentation lückenhaft oder nicht vorhanden, der Auftraggeber weder Fachplaner für weitere Erkundungen beauftragen noch notwendige Untersuchungen bezahlen will? Wer trägt das Risiko, wenn trotz bester Bemühungen das Vorhandene zu erfassen, sich die Dinge anders darstellen als gedacht? Und Schließlich: Wie und in welchem Umfang können diese und weitere Risiken rechtssicher geregelt werden? Das Seminar befasst sich mit typischen Stolpersteinen auf unsicherem Terrain. Es zeigt auf, welche Haftungsfallen aus Unwägbarkeiten im Kontext der Bestandsanalyse resultieren und wie diese vertragsrechtlich aufgegriffen werden können. Inhalte: - Was will der Auftraggeber? – Auftragsklärung und Inhalt der Erfolgshaftung - Kardinalpflicht Bestandserkundung - Wer trägt das Bestandsrisiko? - aRdT und technische Standard beim Bauen im Bestand - Aufklärung und Beratung – Haftungskontrolle durch Risikoverteilung
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