Veranstaltung

Feuchteschäden und damit unüberschaubare Haftungsrisiken sind vermeidbar – das Seminar
vermittelt das praktische Rüstzeug für die in technischer und rechtlicher Hinsicht
risikoreduzierte Planung und Ausführung bei Abdichtung von Flachdächern, Terrassen und
Balkonen.

Schwerpunkt des ersten Seminarteils ist die Abdichtung nicht genutzter Flachdächer und die
derzeitige widersprüchliche Diskussion über die Notwendigkeit eines Gefälles. Weitere
Aspekte zur Erreichung zuverlässiger Flachdächer werden aufgezeigt und Hinweise zum
Umgang mit Holzdachkonstruktionen gegeben. Im Fokus des zweiten Teils stehen die
genutzten Dächer, also Dachterrassen und Balkone. Die unterschiedlichen Bauweisen und die
damit ggf. einhergehenden Risiken werden dargestellt. Abdichtungstechnische Lösungen an
Detailpunkten werden vorgestellt. Einen Schwerpunkt bilden niveaugleiche Türschwellen.

Der rechtliche Teil greift zunächst die technische Debatte über das Erfordernis von Gefällen
auf und klärt wie mit divergierenden Norminhalten unter vertragsrechtlichen Gesichtspunkten
umzugehen ist. Weitere Rechtsprechung veranschaulicht, welche Anforderungen an Planung
und Überwachung aus den mit der Konstruktionsart „Flachdach“ einhergehenden Risiken
resultieren können. Mit Blick auf die genutzten Dächer wird aufgezeigt, wie Streitigkeiten in
puncto Niveaugleichheit zu vermeiden sind. Im Weiteren wird das Zusammenspiel zwischen
Planungsanforderungen und Vertragspflichten Bauausführender eingehend dargestellt und
Einfallstore für gesamtschuldnerische Haftungsrisiken aufgezeigt.

Inhalte Technik:
- DIN 18531 vs. Flachdachrichtlinie? Regelwerke – Gefälle und Stoffe
- Zuverlässige nicht genutzte Flachdächer: aber wie?
- Flachdächer in Holzbauweise
- Funktionsweise von feuchtevariablen Dampfsperren
- Genutzte Dächer: DIN 18531 vs. Flachdachrichtlinie? Regelwerke – Gefälle und Stoffe
- Abgrenzung zwischen Dachterrassen und Balkonen
- Bauweisen genutzter Dächer und Balkone
- Details, Niveaugleiche Türschwellen

Inhalte Recht:
- Flachdachabdichtung und Zuverlässigkeit – was ist geschuldet?
- Gefälle und vertragsrechtlicher Umgang mit divergierenden Norminhalten
- Konstruktionsarten, Stoffwahl und aRdT im Kontext Flachdachabdichtung – Planungsanforderungen und Verantwortlichkeiten
- „Warmdächer“ erlaubt? – aktuelle Rechtsprechung
- Türschwellen: Zielkonflikt Niveaugleichheit – Feuchteschutz? Was ist geschuldet?
- Planungsanforderungen bzgl. Anschlussbereiche/ Materialübergänge/ Stoffwahl u. a. –
wer ist für was verantwortlich?
- Prüf- und Bedenkenhinweispflichten Bauausführender
- Anforderungen an die Objektüberwachung - gesamtschuldnerische Haftungsrisiken

Frau Sous ist Architektin, ö.b.u.v. Sachverständige für Schäden an Gebäuden, wissenschaftliche Mitarbeiterin im AIBau gGmbH, Lehrbeauftragte an der HAWK Holzminden und Mitarbeiterin im Normenausschuss DIN 18534.